Kes meist ei oleks unistanud omast kodust? Paigast, kus aeg peatub, täidetud positiivsete emotsioonide ja laste naeruga, kus tunned end tõeliselt hästi ja kodu peremehena. Esmapilgul võib oma unistuste kodu valimine tunduda keerulise ülesandena. Turul leidub rohkelt pakkumisi, mis võib tekitada segadust ja stressi.

Tänane kinnisvaraturg on täis võimalusi. Pakkumisi on tõepoolest palju – uusarendusi kerkib nagu
seeni pärast vihma ja linnapildis näeb üha enam uusi projekte. See paneb koduotsijad tihti mõtlema, kas tegu on buumiga ja kas praegu on õige aeg ostmiseks. Kas hinnad langevad või
tõusevad? Need küsimused võivad tunduda hirmutavad, kuid oluline on meeles pidada, et kodu ostmine on pikaajaline investeering, kus emotsionaalne väärtus kaalub hetketuru üles. Koduotsijate peamine mure on sageli idealistliku pildi loomine oma täiuslikust kodust. Tihti unistatakse asukohast, mis oleks kesklinna lähedal, kauni merevaatega ja privaatne. Samuti
soovitakse avarat terrassi, parkimiskohta ja muid mugavusi, kõik see piiratud eelarvega. Kuna ideaalmaailmas me ei ela, on oluline olla valmis kompromissideks.

Esimene võtmeküsimus on asukoht, mis määrab suuresti kinnisvara hinna. Näiteks võib Tallinna südalinnas asuv korter täita kõik soovid, kuid ületada eelarvet. Siin tuleks kaaluda ka teisi piirkondi, kus on võimalik leida soodsamalt sobiv elukoht. Oluline on mitte piirduda ainult kesklinna võimalustega, vaid vaadata ka laiemalt, kus hinnatase on soodsam ja saate oma eelarve piires teha mõistlikke kompromisse.

Teiseks tuleks mõelda tulevikule. Näiteks noored, kes otsustavad kokku kolida ja otsivad esimest korterit, peaksid kaaluma ka pere laienemise võimalust. Tihti ei arvestata tulevikus tekkivate vajadustega ja valitakse hetkeprobleemi lahendus. Siinkohal on oluline diskussioon perega ja paar sammu ette mõtlemine. Kinnisvaramaaklerid saavad oma kogemuse põhjal anda väärtuslikku nõu
ja aidata näha tulevikuperspektiivi.
Igapäevaselt puutun kokku koduotsijatega, kellel on kindlad sisekujunduseelistused ja kes
väldivad kortereid või maju, mis vajaksid remonti. Professionaalne kinnisvaramaakler suudab näha
objekti potentsiaali ja pakkuda lahendusi, kuidas kinnisvara väärtust tõsta. Näiteks väikeste muudatustega võib lihtsast korterist saada unistuste kodu.

Lisaks asukohale ja tulevikule tuleks kaaluda ka muid kriteeriume nagu korrus, valgus, ilmakaarte suund, planeering ja kütteliik. Oluline on mõelda, mida on võimalik muuta ja mida mitte. Näiteks
sauna olemasolu võib olla tähtis, kuid selle puudumise korral võib kaaluda sauna lisamist. Soovitan kirja panna kõik soovid ja hinnata neid tähtsuse järjekorras. See aitab teha teadlikke kompromisse ja selgitada oma vajadusi spetsialistile.
Kelle poole pöörduda ja kellelt abi küsida? Siin tulevad appi kinnisvaramaaklerid, kes oma kogemuste ja turutunnetusega suudavad anda ülevaate turutrendidest, hindadest ja piirkonna arengupotentsiaalist.

Meie, Dreamkey Kinnisvaras, oleme valmis Teid aitama leida just selline
kodu, mis vastab kõigile Teie soovidele ja unistustele. Meie eesmärk on pakkuda kõrgetasemelist teenindust ja leida klientidele parimad lahendused.

Edu oma kodu leidmisel ja olen alati valmis Teid aitama unistuste kodu otsingutel või olemasoleva
kinnisvara realiseerimisel.

Lahendused on vaid telefonikõne kaugusel: +372 5684 7471

Martin Koot
Dreamkey Kinnisvara